第1942章 陈老出马

  章明华更在乎投资商的要求和体验，凡是投资商提出来的要求，不管合不合理，章明华都只会想尽办法，去儘量满足对方的要求。

  他寧可和內部同事斗智斗勇，去爭取权利，而不会和投资商闹掰，生怕得罪了投资商，拿不到这笔投资。

  而张俊的想法和做法，则有所不同。

  张俊更注重城市的整体规划，不会凡事都顺从投资商的要求去做。

  说实在的，站在投资商的角度，他们只想谋取对自己最有利的项目。

  而且，投资商对省城並不熟悉，他们在这边考察三五几天，再听取集团智囊团队的建议，就想当然的拍板，要做什么项目，指定要哪块地。

  一个项目在正式运营之前，谁也不知道將来能不能成功，一切都是只是纸上谈兵。

  但是，张俊对省城商业圈的了解，却比一般人更加深刻。

  比如说，这一次，投资商打定主意，一定要拿下滨江街区的地块。

  张俊却告诉他们，滨江街区並非最佳地段，虽然那里也属於市中心板块，但离真正的核心商圈，却还差著一段距离。

  如果投资商真的想打造一座能运营成功的商业大厦，就不应该选择滨江街区。

  隨后，张俊又提出来，市里可以拿出一块更好的地段，供投资商开发商业地產，这边的地段更好，土地面积也更大。

  投资商明显有些犹豫不决。

  因为他们集团的智囊团队分析过，以为滨江街区是整个省城最好的黄金地段，又靠近江岸，可以开发江景大平层的商品房，能够卖出高价钱。

  而张俊所说的那个地段，虽然更靠近步行街商业圈，可是远离江景，商品房的售价，只怕要大打折扣。